こんなところに家が建つ？〜テクノで建てる家

久しぶりの更新

ren — 2009-05-25T18:29:23+09:00

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お家ブログは、建ってしまうとあまりネタがなくなってしまうので、更新頻度が落ちてしまいますね〜

西側の土手？のクローバーがもの凄い勢いで繁殖してますもちろん他の雑草もここは土留めのためにわざわざ植えた物なので、いまのところ育つにまかせています。

こんなのは本当は草刈りした方がいいんでしょうけど…

洗面台です。最初はタオルバーを開き扉の方に付けていましたが、邪魔なので引き出しの方に付けました。ハンドタオルじゃないと、下の引き出しを開けるときに邪魔になります

上の方にあるのはホスクリーンです。うちは洗濯機で洗ってから、ハンガーに干して物干まで持って行くので、一時掛けるのに便利に使ってます雨の日は換気扇を付けてここに干しておくことも

キッチンのタオル掛け〜100均ですなんで食洗機についているかというと、シンクの下のあたりにつけると邪魔だから…ハンドタオルにして、こまめに換えるようにしてます

もうすぐ定期点検です〜。何ヶ月点検になるのかな
今の所、住み心地はバッチリです。夏の暑さが気になりますが…

生活感あふれるLＤＫ

ren — 2009-03-21T16:29:22+09:00

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今日はいいお天気ですねこれで花粉と黄砂がなければ最高なんですが
さて、引っ越してから２ヶ月近く経つわけですが、ちっとも片付きません２階のダンボールが片付く日はくるのでしょうか…

キッチンからリビングを見たところです。リビングは明るくてお気に入りです

リビングからキッチン方面を見たところ。ダイニングテーブルは前の家から持ってきた安物です食事には使ってませんはっきり言って物置です

リビングの西側の窓際です。パソコン台を通販で買ったのですが、高さが高くて、使ってませんおまけに付いていたコロ付き引き出しの方が大活躍中

キッチンのコンロです。オールパンでパンを焼いてます簡単でおいしいです
フキン掛けはベルメゾンの通販で買いました。980円でお買い得〜でも、旦那から「なんでこんな色（オレンジ）？」と言われました。シンクにあわせたんだけど、白の方が好みらしいまあ、使うのは私だから、オレンジでＯＫ

食器棚（レンジ台兼用）とカウンターです。食器棚は前の家から持ってきました。カウンターは安物ですが、（19,900円）沢山入って引き出しも多くて気に入ってます色が合ってないのはご愛嬌〜

もう少しおしゃれな家にしたいけど、センスがないっていうのは悲しいですね
では

住んでみて

ren — 2009-02-27T23:36:43+09:00

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引っ越してから約３週間が過ぎました。まだまだなにかと忙しない日が続いています
なかなかブログまでは手が回りませんねもう少し更新したいのですが

住んでみての感想ですが、まあ、おおむね満足ですここをああしておけばよかった〜って所はありますが、大失敗ってところはありませんね〜床暖房も蓄熱暖房もありませんが、エアコンとホットカーペットだけでリビングは快適です今は子供が小さいので、和室で寝てるんですが、寝る前はリビングからのエアコンで、明け方だけオイルヒーターを付けていますが、寒いってことはありません。うちは普通のペアガラスと樹脂サッシですが、昼間晴れている日はホットカーペットだけで十分です和室にいるときは何もいらないくらいです。最近の家は性能がいいですね〜あ、でも玄関と廊下は寒いです

写真はリビングのエアコン。東芝の200Vのもの。和室にも６畳用がついてますが、今はこれ１台しか使ってません下の方にあるのはＴＶ台ですお値段２万円弱の安物〜でもシンプルで気に入ってます

引っ越してから不具合がでて、補修してもらった箇所が何カ所かあります。
１Fトイレの引き戸のカギが固い→調整してもらいましたが、直らず、鍵を交換しました。
２F洋室の扉のキズ→工務店の完了検査で不合格となったとかで、交換しました。
１Fリビング物入れの扉のスベリが悪い→工務さんが調整してくれました。
洗面台の扉がずれてる→工務さんが調整
靴箱の扉がずれてる→メーカーさんが調整
２Fトイレの鍵が上下さかさま→工務さんが上下入れ替え
ＢＳがリビングで映らない→分配器が和室しか映らないものだったので、全部屋に対応してる物に交換。工事料金が発生最初に言ってほしかった…。
スイッチの順番が使いにくい→電気屋さんが来たときについでに直してくれました
洗面所のタオル掛けが標準の物がつけられない→ＣＬＩＮＥの物に変更。差額3,150円高い

今のところこんなものでしょうか。言えばすぐ対応はしてくれます。ＢＳの件は不満ですが…。リビングしか映らないってならわかるんですけどね…まあ、普通はアンテナ工事を電気屋さんに頼むから、そのときにしてもらうんでしょうねうちは旦那がつけました。

材料費のみで３万円弱でしょうか。電波を一緒にする器械とテレビで分配する器械が結構高かったです。ベランダに置いてますが、映りはいいですよ

引っ越しました。

ren — 2009-02-12T23:02:05+09:00

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２月３日節分の日に引っ越しましたまだまだ片付きません２階はダンボールが山積みです片付かないのに、生活感は出まくりです家具はほとんどが旧居から持ってきた物を使っているので、新居〜って感じではないです

和室の床の間に棚を作りました。パイン材の脚に棚板を挟み込むタイプの棚です。旦那が頑張りました

棚板の奥行きは６０cmです。ホームセンターでちょうどいい大きさにカットして貰いました。ピッタリですお値段もおやすく15,000円ほどですみました
今は子供のおもちゃでいっぱいです

こっちはリビングの収納です。レールに棚板を載せるタイプのものにしました。こっちも奥行きが６０cmあります。収納力はバッチリですやっぱり15,000円ほどで出来ました
大工さんに頼むと50,000円〜かかると言われたので、自分たちで作りましたが、結構簡単にきれいに出来たので、満足してます

玄関紹介

ren — 2009-01-26T17:53:24+09:00

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玄関までは階段があります。手摺も付けました。

玄関扉はプラチナステン。

ポストは緑の黒猫付きお値段控えめで沢山入るいいポストですでも、壁に付けて置くと猫が邪魔して開きません

階段上から見た所です。上がり口の高さは標準の半分にしてあります。これはおすすめ
とても上がりやすいです〜

リビングの入り口から見た所です。左にあるドアはトイレです

階段と玄関ドアの間には窓があります。カーテンがやたらラブリーなのは旦那が明るい方がいい！と言ったから…。いろいろ試してみてこれになりました。普通の布のやつだと暗いんですよね〜。付属の結ぶ紐？がついてましたが、かわいくないので100均のリボンでむすんであります

玄関はもっと明るい方がよかったなーと思います。FIXの窓を北側の上の方に付ければよかった思っていたより暗いです。窓は大きいやつにしたけど、位置が悪くて思ったより光が入りませんでした上がり口が狭いのもいまいちですね。まあ、家が狭いので仕方ありませんが。玄関で暮らすわけじゃないので、ま、いっか〜

１Fトイレ紹介

ren — 2009-01-24T17:37:19+09:00

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１Fトイレはミッキーで固めてみました扉がミッキーですからねって写真じゃ解らないですね

トイレには収納がないため、棚を置いてみました。ホームセンターで文庫本ラックを買って自作のカフェカーテンをかけただけのものですが、収納力は抜群ですベルメゾンとかのトイレラックを買おうかとも思ったのですが、なにせ高い！8,000円くらいはするので、自分で作ってみましたラックが1,500円くらいで、メーター500円位の布に100均のレースを縫い付けて、100均の突張り棒で取り付け〜全部で2,000円くらいで済みました２階のトイレにも同じ物が置いてあります。掃除用のブラシが入らないのが残念

１FトイレはアラウーノSと専用手洗い（自動水栓）です。照明は標準のお安い物ですが、ドアが２方向にあるため、勝手にスイッチがついています。子供は「魔法のトイレ〜」といって喜んでます自動でトイレの水が流れるのも楽しいようです

引渡完了＆リビングダイニング紹介

ren — 2009-01-24T17:13:44+09:00

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１月２２日に無事引渡しになりました。大借金を背負った訳ですが、頑張ります（旦那が）

リビングダイニングをキッチン方面から見た所です。うちはLDKで15.6畳あるのですが、キッチン部分と洗面所への通り道が結構幅を取っていて、ＤＫだけだと多分10畳くらいだと思います。狭いです

キッチンからリビングを見た所

リビングから洗面所方面をみた所

ダイニングから和室方面をみた所

和室の２枚引き込み戸を閉めた所

和室からリビング方面を見た所

インターフォンは入り口横の壁にあります。ちょっと使いにくいかもでも他に場所がなかった

こうして見ても、やっぱりなんの特徴もないリビングですねニッチや造作もないし、普通の部屋です。色はすべてナチュラルバーチです。床暖房もないので、ホットカーペットを敷く予定です

和室畳

ren — 2009-01-19T17:34:54+09:00

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和室に畳が入ってました普通の縁ありの畳です。縁の色はピンク〜ベージュって感じの色です。襖の紙の色にあわせてみました畳表は少しだけ丈夫なのにグレードＵＰしてます。６畳分で20,000円くらいＵＰだったかな？子供の遊び場になる予定なので、標準のものではすぐボロボロになりそうだったので変えてみました

和室だけ先にカーテンを付けてきました。義母が「畳が日焼けする！襖が日焼けする！」とうるさいのでうちは気にしないんですけどね〜どうせ焼けるんだし。和室ですがカーテンです。掃出しもカーテン。シェードやバーチカルブラインドや障子ではありません。障子はオプションだったし、シェードやブラインドは好みではないし〜でカーテンになりました単に安いからっていうのが本当ですがちなみにニトリの既製品で家中のカーテンを揃えたため、カーテンレールも含めて11カ所６万円ほどですみましたえ？ケチり過ぎ？ﾍ(ﾟ∀ﾟﾍ)ｱﾋｬ

床の間の床の色は選べなかったため、なんか家の中で浮いています。ここには棚をつけて、子供のおもちゃ入れにしようと思っているので、なんでもいいと言えばいいのですが
中途半端な大きさ（70cmくらい）にしたため、市販の棚が使えなくて、ちょっと困ってます

おまけ

ミッキーのドアの養生も剥がされてましたよ〜

外階段タイル貼り

ren — 2009-01-19T17:00:19+09:00

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玄関までのアプローチ階段にタイルが貼られていました。３０cm角の工務店標準のタイルです。色はベージュ？
手前のブロックは土留め＆雨水配水管隠しです。後で土を入れて砕石を敷きます。

横から

階段上から

家側に出っ張っているコンクリートは雨水配水管隠しです。これがあるからただでさえ狭い階段がより狭く…
本当は普通に玄関からまっすぐ２段か３段で階段が付く予定でしたが、義実家への通路になってる道にかなりはみ出すため、予定変更。狭くて長い階段になってしまいました９０cmくらいかなぁ？
これに手摺が付くのでもっと狭くなります

義実家側から。結構高さがあります。こちら（義実家）側に階段を作れば費用的には安くついたのですが、それは嫌〜〜と言う事で、長い階段になりました。決めたあとも「こっちにも作ればいいのに」と言われましたが、作りません

美装も入って玄関扉の養生も外されていました。ＹＫＫＡＰフロントHD　PDー3Aー30　プラチナステンです。標準品です。まあ普通〜

火災保険＆お金の事

ren — 2009-01-14T17:49:05+09:00

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もうすぐ竣工ですので、当然お金を払わなければなりませんもちろん一括などで支払えるはずもなく、ほとんどがローンなのですが今日、ローンの手続きの本書類を提出しました。うちは工務店さん提携の「住信松下フィナンシャルサービス」さんでフラット３５Sにしました。地元の銀行の金利とあまり変わらず、つなぎ融資とかの手続きも簡単だったのでよかったです。テクノストラクチャー提携の割引もあったし。（でも、10月とかだと３％切る金利だったんだよなー）

たまに「テクノストラクチャー　坪単価」で検索して来られる方がいます。うちが建てた工務店さんの場合を書いときます。

建設費としては坪単価は３８万８千円ですが、その他に設計管理費と仮設屋外工事費で１２０万円ほどと、住宅性能保証料がかかります。地盤改良費もかかってます。あとうちは更に道が狭いため、割り増しで運搬費用がかかってます。あとはオプションで付けた物の費用がいります。

土地購入費として造成代と届け出費用がかかりました。道が狭いため（またかよ）高めだと思われます。あと、水道工事費が４０万ほどかかってます。下水が来てるため、浄化槽はいりませんでした。

諸費用として、登記費用が15万ほどでした。最初は自分たちでするつもりでしたが、めんどくさくなったため工務店さんの懇意にしてる所でしてもらいます。あと、ローンをくんだ場合手数料がかかります。地鎮祭や上棟式をした場合も費用が必要ですね。（うちは上棟式だけ〜）

で、火災保険ですが、35年で35万円弱です。Ｃ構造ですが省令準耐火構造のためお安くなってるそうです。オール電化割引もしてあります。あいおい損保のベーシックってやつにしました。これも工務店さんにおまかせです。あ、省令準耐火構造にするためにはいろいろ条件があるそうなので、（天井に木を使わないとか、和室は大壁にするとか、外壁の材質とか結構細かく決まってるらしい）同じテクノストラクチャーで建てても適用されない場合もあるみたいです

と、文字ばかりになりましたが、これからパナソニックテクノストラクチャーを検討されている方の参考になればと書いてみました。

個人的には土地造成費用の中の植木庭石移設費が痛かったです約３０万円〜
あとまだ外構費がかかります〜いくらお金があっても足りませんー